南湖雅居乐：近半单位“8字头”
记者来到雅居乐半山豪廷售楼部时，正值春雨蒙蒙。销售小姐笑意融融，先送了记者一个风筝，“可以到南湖边上放飞，或者到我们的私家山放飞，这里空气非常好。”售楼小姐以感性开场，带着记者坐电瓶车先逛了一趟小区。据记者了解，由于很多看楼客都是冲着南湖的大好环境来买房的，而春天正是莺飞草长时节，也是楼盘风景最美的时候，所以销售人员带客看楼都不先带去看样板房，而会先在小区内兜一大圈，以感受出发。据说这种办法让不少看楼客中招，下定也爽快了许多。
据悉，楼盘目前全面调价，近半单位价格为“8字头”。发展商称，经过近三个月的价格试探后发现，8000多元/平方米的价格水平去货最快，因此，将这个“试探价”范围扩大。此外，还有部分极具价格杀伤力的特惠单位，这些价格策略将是楼盘备战“五一”的最厉害的武器。
碧桂园凤凰城：货量可观不升价
上周六下午，广园东碧桂园凤凰城售楼部内座无虚席。在合同签订区，记者看到一个工作人员忙着给一大叠合同盖章，厚厚的一叠至少有50份左右。“前几个月是辛苦吆喝卖楼，最近是辛苦忙着给购房合同盖章”该盘的营销负责人半开玩笑地说。
记者在售楼大厅咨询时，正好又遇上了上月底踩盘时同坐一趟看楼车的一对新婚夫妇，他们是来签合同的。“我们买了92平方米的那一套。”一见到我便很幸福地报告了进展。
据了解，凤凰城“美寓”新一期产品要到月底才推出，但现在提前登记的已经不少，销售人员也极力劝说：“早一些登记，到时候能挑到靓一点的楼层。”而在价格方面，据说由于货量有500套之多，所以之前所说的小幅度升价不会实施，而是将持续4800元/平方米的市场接纳度较高的均价。
备战“五一”
天天开夜赶工期
瞄准“五一”档期，不少有新货或新盘推出的商家，目前工地现场都热火朝天。有地盘工人说，为确保在下周内完工，现在每天都要开夜班。
和现场工程赶工相一致的是，楼盘的营销团队也正在幕后紧张有序地制定“五一”促销方案。某中型开发商一位营销人对记者坦言：“最近每天的工作几乎都是开会。”
现场：板房环境样样赶
离“五一”还有约半个月时间，尽管有少部分商家表示，还不确定是否要赶“五一”，开盘要由正常工程进度决定，但瞄准该档期的大多数楼盘都有冲刺表现。
上周六上午10时30分，记者来到天河客运站旁边长兴路的新楼盘翰林1＋1，现场施工人员并不多。楼盘负责人说，不一定赶“五一”，但会尽量赶在5月开盘。楼盘目前已有7栋主体楼宇建至16、17层，在靠近火炉山方向的第7栋楼宇上已挂上了鲜艳的宣传内容，包括楼盘名字和咨询电话。
11时30分，龙洞森林公园内的新盘瑜翠园工地显得很热闹：植树的、铺砖的、装修的、清洁的，众多工人各司其职。现场可见，首批将要推出的楼宇已基本完工，低层洋房部分已封顶，外立面已呈现。一位地盘工人说：“我们要在这个月20日前完工，有近百个工人同时施工，现在每天都要开夜班了。”据了解，目前工人主要赶的是售楼部的装修以及售楼部外的园林环境，售楼部内的天花、柜台等大体工程已经完成，外部园林方面，整体地转已铺完，正在做细节的装饰处理。楼盘负责人说，下周要开放售楼部。
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