调查发现违法建筑拍卖过程疑点重重
据深圳市金基达拍卖有限公司的张经理说，他们只知道潜龙湾宾馆没有房产证，按照拍卖行业的规定，未办理房地产证的物业是可以拍卖的。金基达拍卖公司接受了广东省阳西县人民法院的委托进行拍卖，拍卖公司只对委托方负责，并不对拍卖物的来历负责。在拍卖潜龙湾宾馆第九层这件事情上，无论其拍卖的标的物是否是违法建筑，都跟他们公司无关，他们只是接受法院委托进行拍卖并收取拍卖费而已。
尽管金基达拍卖公司把拍卖违法建筑的责任推得一干二净，可是，金基达拍卖公司拍卖潜龙湾宾馆第九层的过程却疑点重重。
知情者向记者透露，拍卖行为也许仅仅为了走法律程序，个中原因另有隐情。相关人士则表示，司法程序给违法建筑增添了一层保护外衣，假如有机构或个人通过司法程序获得这些违法建筑，将给清拆违法建筑增添障碍。
拍卖公司则有自己的说法，金基达拍卖公司张经理说，按照行规，他们只是接受法院委托进行拍卖，对拍卖标的物的来历拍卖公司不承担责任。简单的拍卖行为隐藏了复杂的背景，双方各执一词，究竟孰是孰非，记者开始了深入调查。
报料人给记者提供了一个光盘，光盘里记录了３月２８日，水湾村部分群众到拍卖公司阻止拍卖时用摄像机录下的内容。其中有金基达拍卖公司出示的评估报告和法院委托拍卖书。评估报告是由广东省阳西县法院委托深圳某评估公司出具的。评估报告的估价是１４０余万，估价标的是潜龙湾第九、第十两层。深圳金基达拍卖有限公司在３月１３日的拍卖公告中公布的拍卖标的物是潜龙湾宾馆第九层，可是资产评估报告所评估的资产却是第九、第十两层。不仅如此，广东省阳西县法院给金基达拍卖公司定出的拍卖底价却是３６０万。
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