布心片区：山水资源丰富，适合居家
该片区紧邻深圳水库，还有筹建中的围岭公园。空气清新，自然环境很好，很适合居家。该片区住宅主要集中在３个区域发展，分别是比华利山庄周边区域、太阳新城周边区域和彩世界花园周边区域。
代表楼盘：雍翠华府。一房面积在４０平方米左右，二房面积在６０－９０平方米之间。由于购买该项目的业主主要用于居住，所以该项目在三级市场上并不十分活跃。目前，该项目物业的价格多在１．１－１．２万元／平方米之间。
罗湖口岸片区：港人聚集，租金回报高
该片区是深圳与香港联系的枢纽，也是受港人经济影响较早的区域，住宅主要以外销为主。从早期的罗湖大厦到近年来的双城世纪、新银座，几乎所有的项目都打起外销的旗号，这些项目无论在户型和生活配套上，都以满足港人生活需求为主要目的，所以租赁市场十分发达。
代表楼盘：置地逸轩。全部为中小户型，面积在２８－８０平方米之间。投资成分多，因此在三级市场一直比较活跃。目前，该项目的售价在１．５－１．６万元／平方米之间，平均租金可达到７５元／平方米／月。
莲塘片区：规划合理，发展前景很大
该片区是罗湖区最靠近盐田区的一个片区。其市场发展空间较大。莲塘最早是个工业区，商品房住宅发展时间相对较短。２０００年之后，片区不少档次较高的商品住宅入市，很大程度上提升了片区的住宅档次。目前该片区已经发展得相对成熟，比较适合居住。
代表楼盘：合正锦园。面积在７０－１７０平方米不等。业主有８０％左右是用来住家，所以具有很浓的居家氛围，市场上流通的有效盘源也很少，抗跌性较强。目前该项目的市场售价在１．２万元／平方米左右。
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