红桂片区：地理位置优越，租赁市场活跃
该片区紧邻地王和东门片区，是这两个片区的一级辐射区。该片区住宅市场发展起源于上世纪８０年代，当时该片区有大批福利房入市，这批住宅多是社区规模较大的多层住宅。９０年代以后，片区有不少商品房供应，这批住宅多是独栋，规模较小的高层住宅。由于该片区紧邻地王和东门两大商圈，因此租赁市场相对十分活跃。
代表楼盘：金众经典家园。面积以６０－１３０平方米二房三房为主。该项目经过下半年的市场调控，价格有所回落。目前该项目的价格在１１０００－１２０００元／平方米之间，降幅将近２０％。
翠竹片区：自然资源丰富，居住氛围浓厚
该片区是深圳开发最早的片区之一，聚集了深圳早期的外地移民。该片区拥有百仕达花园这个超级大盘，该项目一直是罗湖住宅市场的标杆项目。该片区除这个项目以外，其它项目的体量都很小。片区凭借优良的居住环境，受到众多居家型置业者的追捧，拥有浓厚的居家氛围。
代表楼盘：百仕达花园。该项目总建筑面积超过１００万平方米，是目前罗湖最大型的高尚社区，不少置业者慕名购买用于自住。价格一直平稳。前三期的价格在１．３－１．８万元／平方米不等，四期的价格超过２万元／平方米。
水贝、田贝片区：罗湖老片区，生活氛围较浓
该片区东邻翠竹公园，南邻东门商业圈，西边是洪湖公园，地理位置十分优越。该片区作为罗湖区发展成熟的旧城区，楼盘发展比较早，早在上世纪８０年代初期就已经有商品住宅项目的入市。至今，该片区已经经过２０多年的发展，已经发展成为比较成熟的生活片区之一。
代表楼盘：嘉多利花园。户型有２－５房单位，面积从７０－１３０平方米不等。目前，该项目物业的价格在１．２－１．３万元／平方米之间，降幅仅为１０％左右。
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