越来越不景气的美国房地产 资料图片
美国14日公布的一份最新民调显示，民众对本国住房市场的前景持越来越悲观的态度，半数以上美国人表示不会在可预见的将来购买房产，而且这一比例正在不断上升。
房价不断下跌
来自密苏里州弗格森的居民罗伯特·杰克逊不到两年前买了一处两居室的房子。如今，已经和妻子拥有4个孩子的他希望换一所更大的房子。不过，不断下跌的房价让他无所适从。
30岁的杰克逊告诉说，虽然房价下跌对于想买新房的他来说是个好消息，但他如何卖出眼下的房子周转资金却面临大问题。即使找到买家，如今的市场成交价可能让杰克逊蒙受一大笔损失。“我们只能采取权宜之计，暂时住着，等市场好一点再说（买新房），”杰克逊说。
和杰克逊有相同想法的美国居民不在少数。根据美国媒体14日公布的一份最新市场调查，大约60％的美国人明确表示，未来两年中不会考虑购买房产，这一比例较2006年9月时的53％有所上升；同时，明确表示将买房的人从两年前的15％降至目前的11％。
市民忍痛“割肉”
美国媒体援引宏观经济分析师格斯·福谢尔的话说，以当前市况来判断，美国大约有900万购房者面临还贷金额高于房屋当前市值的窘境。而房价的下跌趋势预计将持续到明年年初。
也许考虑到房价可能持续下跌的因素，民众并不愿意看到买到手的房子价值不断缩水，也不愿意看到高价房贷给生活带来巨大压力。
根据调查，美国购房者如今选择可调息按揭方式还款的比例为10％，只是两年前的一半。可调息按揭的还款方式最初允许购房者以低利率还贷，但此后根据市场情况逐步调整。美联社说，这种还款方式经常让一些购房者在后期面临高利率和巨大还款压力，甚至迫使他们放弃房产。如今，美国国内个人住房抵押收回案例已连创历史新高。
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