对当前楼市，业内人士如何评价？记者采访了几位业界专家，他们的看法各有不同，但相同的是他们都确认楼市正变得更加理性。
高海燕 深圳社科院城市营运研究中心主任
现在的回暖是一种假象，开发商降价和推特价房才能有效吸引置业者。短期来看，更大范围的价格调整在所难免，尤其是“春交会”前后供应量加大期间。未来金融政策从紧，置业成本加大，深圳房价制约着置业者的购买力。况且市场降价预期已相当强烈，更大范围降价后，深圳楼市将保持平稳。
对于后市：短期看低，中期看稳，长远看好。
郭建波 英联国际不动产董事长
目前楼市处于高峰后的拐点期，大多数开发商不愿公开降价，使信息不对称，无法促动自住客积极入市。“春交会”前后应该是楼市进一步触底的时间，预计到6月份深圳房价将会见底，之后可能会有一小段时间的价格反弹，但全年总体态势会比较平稳。投资客会由以前的“乱炒”变为算细账，理性成分将增加。
对于后市：非理性已经过去，理性时代正在到来。
吴健 戴德梁行综合住宅服务助理董事
市场正在寻找新的价格平衡点，一旦市场整体的平衡状态形成，价格可能还会有小幅反弹。价格与价值才是推动市场回暖的真正原因，在强大刚性需求的支撑下，未来产品要更多的向高性价比靠拢。
对于后市：谨慎乐观。
金众地产负责人：
相信未来深圳房价会趋向稳定，不会大起大落。开发商一方面需要定价更加合理，一方面要让产品更实在，才能吻合目前的市场需求。
对于后市：开发商做好产品最重要。
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