负责该楼盘按揭业务的中国建设银行深圳分行表示，他们查询了相关资料，目前泰华阳光海楼盘还没有主动断供的情况发生。对于可能发生的事情，建行也做了充足准备：每个月扣款会提前短信通知购房者，如果扣不到款就会进入催收程序，第一个月用电话和书信催收，第二个月通过律师事务所发律师函催收，第三个月会采取向法院起诉等措施。
记者注意到，深圳的一些楼盘，如金地梅陇镇、中海半山溪谷等业主都将中止还贷作为维权的“撒手锏”。但从目前的情况来看，这些说法更多是一种情绪性的宣泄，因为中止还贷意味着放弃几十万的首付以及银行信用，不到万不得已是很少人真正去实施。
但这也为那些曾经盲目扩张房地产信贷的银行敲响了警钟。深圳大学国际金融研究所所长国世平说，此前专家估计深圳楼市投资比例在30%左右，投资炒楼的高额利润，已经让越来越多的热钱滚向楼市，这其中就积淀了大量银行贷款。为了争取更多的市场份额，一些商业银行采取变通、变相或违规做法，降低贷款标准，减少审查步骤，放松真实性审核，严重影响银行资产安全。
高房价“绑架”地方政府 “土地财政”应当反思
一位不愿透露姓名的专家表示，目前政府部门在处理此类业主索赔事件时确实有些为难。如果不及时处理，事情可能会越闹越大，最终造成社会矛盾，需要由政府“埋单”；如果强势介入的话，又容易引发反弹，认为政府与开发商有利益关系。这种动辄得咎的困境，某种意义上已是高房价“绑架”了政府，其原因和影响值得反思。
据记者了解，出现这种现象的根源是一些地方政府过于依赖“土地财政”，放任房价走高以刺激土地价格，靠土地出让来增加财政收入。深圳市社会科学院城市营运研究中心主任高海燕说，改革开放之初，各地政府手中没有多少资金，惟一的生财之道就是把土地出让给外商使用。可以说，正是凭借着收取的土地出让金，很多城市才完成了最初的原始积累。
随着经济的发展，这些城市的土地不断增值，价格一路走高，开发商们从政府手中拿地的成本也越来越大，带来的直接后果就是房价居高不下。同时，房价的走高也会拉动地价，政府手中的土地资源也就进一步“水涨船高”。如此循环，是很多地方政府热衷的“经营城市”的不二法门。
高海燕说，在城市建设的初期阶段，政府主导的“土地经营”模式可以形成房地产市场和土地市场互相带动的双赢局面，有利于政府增加财政收入，加大城市建设投入。但是，如果这个游戏玩得过头了，就有可能导致泡沫经济，增加金融风险，危及社会稳定。
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