【房地网讯】受去年深圳“限外”令和银根紧缩的影响，目前深圳写字楼市场依旧冷清。有研究机构称，一手写字楼整体销售几近停滞，二手写字楼成交量自２００７年８、９月份大幅下降后，一直低位徘徊。

    而另据世华地产市场研究中心报告指出，今年“井喷”的供应量也决定了深圳写字楼市场短期难以回暖。据统计，今年是深圳写字楼市场继２００５年后又一个供应高峰，市场集中供应量将高达１０８．４万平方米，其中可售办公面积约８２．７万平方米，租赁型物业面积约２５．７万平方米。而目前深圳中心商务区写字楼的空置率约为１５％，中心西区的空置率约为１２％，南山的空置率则更高。

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