４.律师观点：对法院判决持保留意见
广东广和律师事务所李栋梁律师告诉记者，在他经手的房地产纠纷中，去年９月之前卖方违约较多，９月之后买方违约比例明显增加，而这个时间就是深圳房价的分水岭。
李栋梁律师表示，他对法院所作的“合同无效”持保留意见。他告诉记者，阴阳合同涉及到两份合同，确定合同的条款应根据真实的意思表示，阴合同是对原价格的变更，价格高的价款是双方的真实表示，应以价格高的那份合同为准，双方当事人应该按真实合同的意思来履行合同义务。“无效”合同包括两个方面，一是整个合同无效，二是合同中的条款无效，合同双方的意思表示是真实的，约定两种价格，不能以简单的规避税费来认定合同无效。“合同目的是房屋买卖，并不是为了规避税费，故合同应该是有效的。”
同时，李律师认为卖方将房管部门告上法庭的法律依据不足。
广东国欣律师事务所的陈兆兴律师是刘苏的代理律师，他表达了类似的观点：买卖双方意思表示明确，实际成交价格为１５００００元，且合同目的是买卖房子而不是偷税，故对判现售合同无效同样持保留意见。
５.房管部门：很难对“阴阳合同”作界定
市国土资源和房产管理局龙岗分局的一位工作人员表示，他对此事不好发表意见。房管部门很难对“阴阳合同”作出界定，其法律后果应由买卖双方承担。目前龙岗分局启用了二手房交易价格评估系统，市民在办理二手房房产过户时，可按评估价收取相关税费，如果不认可评估价格，市民可委托评估公司出具评估报告，不过该报告需要到税务部门进行备案和确认。
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