据记者测算，此次成交的2836元/平方米比2006年同地段仅仅相差319元/平方米。基本已经回落到2006年的地价水平，甚至比2005年龙光地产拿下龙岗中心城的地块还便宜161元/平方米。对于这个成交价格，甘伟认为并不代表地价很便宜，实际上是2007年的成交地价很不理性，所以才导致很多高地价地王产生。
开发商资金短缺是流拍主因
此次流拍的4宗地，王小敏表示会在以后继续挂牌出让，具体时间未定。事实上，在此次地块挂牌出让结果未出来前，一位业内人士就在现场告诉记者此次肯定有流拍，他认为目前的金融政策以及整体的经济走势,以及市场不明朗等因素会是地块受冷落的主因。
甘伟则认为，虽然市场目前不明朗，但是地块流拍不代表开发商不看好后市，开发商资金短缺才是最主要原因。目前很多开发商手头都没钱，银行的贷款政策又从严，融资越来越艰难，很多开发商都有资金压力。其次，开发商有实力的，也无暇顾及新地块，都在忙于盘活已有的土地。
一位不愿意具名的业内人士表示，目前政府大量推出土地根本就是不明智的做法，今年有太多不确定因素，4月份后续即将推出的3块地也可能遭遇同样状况。
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