罗湖可开发利用的土地不多，不过去年末，该片区也出现了一次罕见的推盘高峰。罗湖区目前在售的楼盘包括世金国际、万科东方尊峪、尊寓、铂金时代公寓等。预计今年将推出的楼盘包括百仕达花园、花半里别馆、晴山月等。
在售项目以小户型为主
目前这些在售楼盘都零星分布在全区的各个地方。目前，罗湖在售的楼盘都是一些小盘，所推单位也不是很多。除了万科东方尊峪是大社区之外，该片区在售的世金国际、尊寓、铂金时代公寓都是独栋或几栋的小社区单位。另外，在这些楼盘中，大多数以中小户型为主。例如，世金国际所推单位面积为35-65平方米；尊寓推出的单位包括33平方米的单房、40-42平方米的一房以及58平方米的两房；铂金时代公寓所推单位为35-44平方米的一房和45-66平方米的两房。据深圳市国土房管局数据显示，目前罗湖可售新盘为2904套，可售面积为286724平方米，新盘可售面积为全市各区最少。
现又有投资客入市
在销售价格上，罗湖的普通住宅价格为1.6-1.8万元/平方米左右。这个价格相当于去年同期的价格水平，比去年第三季度的最高价格下降了15%左右。近期，这里的楼盘都采取了一定的优惠措施。例如，在世金国际，老业主介绍新业主可免一年物业管理费用，新业主可获得3000元的茂业购物卡。尊寓也不定期推出部分特价单位。
罗湖的这些在售楼盘，即使自身楼盘较小，其周边生活配套设施都相当齐全。由于罗湖整体发展成熟，位于该区的楼盘大多数交通便利，商业、教育、医疗等配套也比较成熟。据记者了解，目前该区的购房者中，包括很多香港人。同时，在这些楼盘的购房者中，也有一些投资客介入。
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