建议 2
变城中村为廉租社区
吴长文认为，现在建保障房有一个误区，那就是一味建新房。在深圳的土地紧约束条件下，这种做法显然不现实。
由此吴长文说，如果能够对城中村加以适当改造，让其基本符合消防、治安要求，统一管理，由政府统一租下来，分租给符合廉租房条件的市民。承租人出一部分租金，政府补贴一部分，原村民房租收益不变，那将带来“三赢”的局面。周松岗也同意这种做法：“而且政府还可利用旧村改造后的商业配套设施进行经营，补贴管理维护费用。”
建议 3
经适房只能给予有限产权
提出相关议案的委员们都认为，因为享受了地价等方面的优惠，所以经济适用房的业主，应只能拥有有限产权，而不是像现在这样，任意买卖经济适用房。因此，陈恬委员建议，应对《经济适用住房管理办法》进行细化和修订。比如，参照香港做法，明确规定购买经济适用房满5年者，引导其首先转让给有资格购买经济适用房的人，或者补交经济实用房与其同类地区普通商品房之间的差价后，才能在市场上出售，而不是像现在这样语焉不详。
市政协主席李德成 要研究中等收入人群的房子问题 2008年 04月 09日 07:40 深圳新闻网
建议 4
政策房可离地铁稍远些
周松岗委员认为，深圳拟在地铁上盖物业中配套建设政策性住房，4个开发试点上盖物业提供的政策性住房面积将达到90.2万平方米。这样虽有利于解决交通配套问题，但是地
铁上盖物业成本高，政府及投资者的财务压力也大，不利于发挥土地效益，因为轨道上盖物业交通便利，开发价值较高。应遵循土地价值规律，在地铁站周边核心区域发展高尚住宅区、商业中心，而离地铁站稍远的区域建造普通住宅、政策住房。如香港东涌新市镇的建设，即采用类似模式。
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