【房地网讯】两份“阴阳合同”，买方说是双方协议的，卖方则称自己全不知情，因此引发了官司。法院判定买卖双方所签的现售合同无效后，卖方又将房管部门告上法庭，要求房管部门撤消颁发给买方的房产证，这起行政诉讼将于今日在龙岗法院开庭审理。
买方：卖方觉得“卖亏了”
去年4月，住在龙岗坂田的刘苏从业主严先生手中以15万元买下了一套小型单身公寓，正是这套房引起了整整一年的纠葛。
这套房位于龙岗布吉的丽廷豪苑，建筑面积23.97平方米。刘苏通过世华地产布吉分行看中了这套房子，2007年4月28日，双方在中介处签订了《房地产买卖合同》，约定卖方以净收15万元的价格转让。刘苏表示，自己按照要求交了1万元定金，并将首期款交由中介托管。卖方严先生则委托中介全权代办转让手续。但在随后签订的《深圳市房地产买卖合同（现售）》中，根据“行规”，双方签订的房价写成了119850元。然而，记者留意到，这份合同上甲方并非由严先生签名，而是签了“严××的代理人刘艳”。事后，严先生否认自己认识刘艳，并称她是中介转委托权后获得委托权的担保公司的工作人员。这也是严先生后来表示自己对第二份合同并不知情的一个依据。
2007年6月25日，刘苏正式取得了该房的房产证，但他表示自己一直没能搬进新家。他告诉记者，尽管他按时将房款15万元交到了中介公司，并没有违反合同，但深圳房价一直攀高，严先生似乎是后悔了。办理完房产过户后，他并未按照约定交楼，也没有交出钥匙，因此去年10月，刘苏两次更换房锁，这才得以入住。后来，他将这套房放租至今。
为此，严先生向法院对刘苏提起了民事诉讼，以刘苏和中介公司“恶意串通”，签订阴阳合同为由，要求判令撤销《深圳市房地产买卖合同（现售）》。刘苏认为，自己并未违反与严先生签订的合同，严先生此举是因为这套房子在房价最高峰时可以卖到20多万，他才反悔，交易应仍是合法有效的。
卖方：买方和中介“串通”
记者随后采访了卖方严先生。他首先否认了自己是因为房子太便宜反悔而打这场官司，“既然已经卖了就已经卖了，我生气的是他们签的‘阴阳合同’都是瞒着我进行的。”严先生称，他无意中在网上浏览世华地产的网站，才知道原来刘苏本人就是世华地产的员工，在坂田分行工作，而且还是个“推盘明星”，但他想世华的员工也可以买自己公司代理的房子，这不算什么。对此，刘苏并未否认，但他表示自己在坂田分行工作看不到布吉的房源。
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