最高200 最低80 深圳甲级写字楼租金分化加重

发表时间： 2008年 04月 09日 08:07 来源：房地网论坛编辑：王霄虹 [网友评论]

深甲级写字楼租金分化加重

高端甲级写字楼最高月租金已超过200元/平方米,普通的仅80元/平方米

今年第一季度，深圳高端写字楼市场继续放量，位于福田中心区的嘉里建设广场和星河发展中心都已在此季度入伙。而据DTZ戴德梁行最新写字楼研究报告显示，近期高端物业的相继推出，高端甲级写字楼最高月租金已超200元/平方米，进一步推高深甲级写字楼平均月租金，达148元/平方米，相对去年第四季度甲级写字楼平均月租金137元/平方米，每平方米增长近10元。

高端写字楼仍有上涨潜力

“尽管嘉里建设广场和星河发展中心为深新增了10.6万平方米的甲级办公面积，可谓放量较大，但因市场需求旺盛，租金与出租率同时走高。每月最高租金已经超过200元/平方米。”DTZ戴德梁行研究部经理张晓端告诉记者：“这已与同区域的普通甲级写字楼租金明显拉开了距离。”

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