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中国楼市年内才能回暖？
虽然预测很难，但楼市何去何从的问题永远是房地产业界的议论焦点。4月2日，由易居(中国)控股有限公司和中华房地产投资开发商会主办的“2008中国房地产市场预测高峰论坛”在上海举行，业内人士认为，国内的房地产市场正处于一个“高位临界点”，而四大一线城市楼市由于发展差异，虽在年内均有望回暖，但在此轮市场调整中的“恢复”过程必有区别。
与会者认为，处于高位临界点的楼市会有许多变化，如高价拿地现象减少，流拍现象增加；一手房成交量萎缩，但价格变化不大；二手房成交量减少，价格开始松动；品牌企业带头降价；中介开始“关、停、并、转”；投资客逐渐退出市场，本地购买者比重增加，客户开始关注“何时买房”等。
易居中国还对各大城市的楼市“回暖时点”作出预测。如上海楼市虽然在今年一季度量价分离，但供求双低局面已经打破，预计楼市会在二季度初回暖，年内价格涨幅在10％以内；北京楼市预计在三季度中后期回暖；广州和深圳楼市则较为“悲观”，广州楼市可能在三季度末四季度初回暖；深圳楼市早则二季度、迟则可能要等到明年初才会复苏，成交量约为去年的70％左右，价格也在去年10月最高点的基础上下探30％左右。
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