2.二手房仍未走出低迷
美联物业的统计数据显示，3月份全市二手房日均成交104套，环比上升108％，同比下降58％。尽管成交量有所回升，但与去年同期相比，市场整体仍处于比较低迷的水平。
从各区的成交情况看，福田区和罗湖区成交量有所上升。3月份，福田二手房成交套数809套，占全市的25％，居全市之首，市场份额较2月上升3％；罗湖二手房上月成交785套，全市占比为24％，比2月份上升4％；南山二手房上月成交638套，全市占比与2月基本持平。受到一手房大幅降价的冲击，关外二手房销售遇冷，其中宝安二手房上月成交457套，占全市的14％，比2月份下降了5％；龙岗区二手房上月销售485套，全市占比15％，比2月份下降3％。
分析认为，随着一手房销售价格的不断下调，二手房价格面临进一步深度调整的压力，特别是关外二手房市场，将直接承受一手房降价带来的压力。由于关外居民收入水平相对较低，对楼市的支撑力相对较弱，这将直接影响到关外二手房市场的复苏。相较而言，关内中心区由于土地资源稀缺，居民收入水平相对较高，因而对二手房市场的支撑力相对较强。
信息网络传播视听节目许可证：
