东部岸线(坝光——沙头角):生态主题岸线

    毫无疑问,东部岸线将以大鹏半岛为主,这里也一直被誉为深圳“最后的桃花源”。由于该区域生态敏感度高,历史与人文资源相当丰富,而且有大量的天然沙滩分布,《研究》将其定位为生态主题岸线,未来将瞄准国际性的滨海旅游度假区、深圳特色文化产业基地、新兴海洋产业基地进行开发建设。

    至于东部的大小梅沙片区,《研究》提出,应抓住口岸建设的机遇,通过开通环形旅游航线,实现港方郊野游、深方休闲游、主题公园游等互补旅游产品。为东部滨海旅游业的中、高端发展提供机遇,实现假日型休闲向日常型商务型休闲活动的转变,增加相应的配套设施如轻型娱乐休闲中心、商务中心等。

    南澳地区则将发展郊野型旅游服务基地。鉴于东西冲地区则拥有东部最优美的沙滩,因此《研究》建议,参考香港经验,建立海岸公园,通过完善郊野步行系统,为市民们保留一段“原汁原味”的自然岸线。

    大鹏所城所在的鹏城地区,则将在充分保护历史与自然资源的前提下,进一步培育以历史文化古迹揽胜、田园风光为特色的旅游产业。

    为此,关于东部岸线的开发建设,《研究》提出了如下三大设计策略:1、有力实施保护性开发,保护自然生态资源,保护历史文化特征;2、大力推进旅游城市化,发展旅游产业,强化城市旅游服务功能;3、强力打造海洋城市,发展海洋产业与海洋文化。

    中部岸线(沙头角——蛇口):现代化滨海城市生活集中展示区

    当然,滨海、滨水生活不全部都是休闲、度假。在滨海、滨水地带工作、生活、消费也是另一种理想的开发模式。鉴于中部岸线所在的区域中,早年规划的“深圳湾十五公里岸线”的建设已初具雏形。《研究》中明确提出,深圳湾区域将成为深圳实现滨海城市理想的“第一站”,并成为深圳现代化滨海城市生活的集中展示区。

    《研究》提出,将后海填海区、深圳河等区域,打造成推进深港广泛合作的示范区以及迈向国际化的重要门户区。由于中部地区有多个口岸,且河套地区的开发也提上了日程。《研究》提出,在皇岗口岸及深圳河河套地区将通过疏通深港两地相互往来的脉络,实现高端商务以及创新活动的融合。深圳河沿岸的保税区、皇岗与福田口岸地区、落马洲河套地区等将发展建设成为“深港都市圈”中最重要的枢纽型门户节点,并重点将该区域现有的保税式存储的土地利用方式转变为商业办公、娱乐中心、高科技产业基地、中外商贸博览园等。

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