群雄逐鹿激活本地市场
据初步统计，2007年上半年珠海的推盘量就达270万平方米，全年有望达到一个新的水平——600万平方米。这对于每年消化量不到200万平方米的城市，无疑将出现行情“井喷”。
据珠海远大置业的聂军表示：深圳军团的万科、绿景、祥祺，广州的方圆地产，加上北派的远大置业、中化方兴等等，与本土的华发、南嘉、世荣、旭日等品牌开发商一起，2007珠海地产定将好戏连连。珠海每年约40—50％的消化量来自外地，因此珠海房地产一直呈现外向型特征。发展商都表示来自深圳的业主不少。南嘉地产的顾发森总监提出，珠海不仅仅是美丽的山海家园、滨海城市，更是事业和打拼的基地。因此类似松山湖这样的高水准整体开发将成为必要。对于年内推出的“珠海地王”，开发商都表示了密切关注。
珠海地产迈入发展新阶段
一直以来，山景楼盘、海景楼盘、中心区楼盘，都基本处于一个价位区间。因为对珠海人而言，山景、海景这样的稀缺资源，就和清新的空气一样，完全不感觉稀缺。据中化方兴的王煜伟表示，近两年珠海的房地产开始分化，呈现差异，地段、景观、建筑品质和风格等等，都逐步实现价值提升，并拉开距离。其中一桥之隔的金湾区的楼盘均价3000元左右。由于深圳的建筑设计、景观设计、中介公司和地产广告公司活跃在珠海地产行业，不少营销中高层都有在深圳的从业经验，因此两地的房地产开发水准趋近。
对于即将举办的深圳春交会，不少开发商表示可以整体组团以珠海地产正式展示，两地的交流和融合将掀起高潮。
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