上海楼市有可能再现爆发性上涨。有关机构的报告显示，由于上海4月份将有大量市中心区域楼盘推出，将不可避免地吸引一大批累积的刚性需求集中入市。这意味着3月中旬以来楼市的回暖表现，在4月将会成为房价再度高涨的压力。
对于需要改善住房条件的人而言，房价或将再次爆发性上涨，显然绝不是一个好消息。但笔者也不得不承认，由于一些综合配套性的调控政策未能及时发挥功效，国内部分地区房价止跌向上的概率的确大大增加了。
事实上，此次房地产市场的低潮期始自去年下半年。伴随着社会保障性住房体制方案的成型，以及针对二手房交易、第二套住房等具体调控措施的密集出台，全国各地的楼市纷纷步入观望期，广东等部分地区的房价一度出现大幅下跌，有关房地产“拐点论”的说法热闹一时。但遗憾的是，房地产市场调控政策效果的最终实现，并不能依赖于集中性的政策打击，而必要建立起一套完备的系统保障工程。前者只能发挥一时之功效，而后者才是让房价长期回归理性的根本。
信息网络传播视听节目许可证：
