深圳陆地黄金走廊带
道路是一个城市的动脉,城市发展往往伴随着动脉的扩张。深圳城市名片深南大道与滨海大道就是深圳的动脉,这两条大道都是东西横向发展,都在宝安区有了各自的延伸路宝安大道与海滨大道,与此同时经过延长后则是把罗湖、福田、南山和宝安有机联系起来。
特别值得一提的是,世界自古就有不少水上或路上的黄金走廊,比如西方的航海路、中国的丝绸之路等。我们惊喜地发现,深圳大道与滨海大道所夹区域则是深圳最核心、最黄金的城市走廊,这个区域容纳了深圳最繁华、成熟的商业中心、娱乐中心、商务中心、科研教育中心、生活住宅中心,这里是名副其实的兵家必争之地。
打开深圳地图,从东到西我们依次可以看到罗湖口岸商圈、帝王商圈、蔡屋围金融中心、市政府行政文化中心、华强北商圈、福田中央商务圈、华侨城高档住宅圈、世界之窗娱乐休闲圈、南硅谷科技圈、大学城文化圈……一直延伸到宝安中心区和西乡中心区,还在继续向西。深圳横向核心区集中了深圳最重量级的各级发展圈,从深圳策源地罗湖一直延伸到宝安,也恰好印证了这座城市的发展历史。
新城膨胀忘掉初始值
今天,时间正式开始了,历史正式开始了,深圳陆地黄金走廊带已经扩张到宝安,而西乡中心更是这一黄金带上最年轻的一个发力点。西乡中心地产开发以住宅为主,是宝安中心的一个自然延伸,宝安中心自2007年开始住宅开发接近尾声,开始强化其行政、文化、商业和商务功能。
根据《深圳市宝安中心区碧海片区城市设计方案国际咨询公告》显示:西乡中心位于深圳市西部,设计范围为宝安大道、新安六路、海滨大道和碧海湾公园以东围合的区域,规划区总用地面积约824公顷。现状总人口约为6.5万人。片区现状建筑类型以居住建筑为主,其中又以乡村居民自建私宅(R4)为主,少量为工业建筑,主要由原各行政村自行开发建设。
西乡中心才刚刚起步,但是我们不难看出罗湖口岸商圈、帝王商圈、蔡屋围金融中心、市政府行政文化中心、华强北商圈、福田中央商务圈、华侨城高档住宅圈、世界之窗娱乐休闲圈、南硅谷科技圈、大学城文化圈、宝安中心区的部分构成因素的今天就是西乡中心的明天。尽管他们未来的定位并非完全一致,但是在成熟度、规模上却一定扮演了一脉相承的角色。



