■铭邸
该楼盘最大的特征有两个:一是有6栋11层的小高层单位,目前楼市中比较稀缺;二是整个小区很多单位都朝西。
面朝西乡体育公园,背靠中熙•香缇湾,与中熙•香缇湾一样拥有同样的学校资源。整个小区由六栋高11层的小高层建筑半围和三栋高22-23层的高层建筑住宅组成,共481套。户型以100--166㎡的三房为主,其他78平方米南向朝花园的小高层户型只有20套左右,其他小高层单位户型面积为111、116平方米的户型;高层单位中朝花园的为123平方米,朝东的为127平方米,另外由少数143、149的四房。
■海语西湾
位于宝安中心与西乡中心的交界线新安六路旁边,处在整个西乡中心的边缘东南角,离宝中的深业新岸线、万科璞园较近。目前尚不具备居住、生活条件,从远远望去,有点像座孤岛。
该项目最大的优点也是最大的缺点:一是离海、离大铲湾近,二是离海滨大道近;另外两个真正的优点是:一是小区由10栋18层的小高层组成,容积率为1.8;二是拥有一线海景学校资源,比如已经开办的中英公学,还有与正在筹建中的坪洲片区中学、坪洲片区小学以及西乡高级中学处在海滨大道边上。
■恒丰财富港大厦与中信西乡项目
都还处在施工前期,很多具体资料目前不便于透露预期推盘时间在年底或者明年初。
恒丰财富港大厦占地2万多平方米,建筑面积110000万平方米。位于宝源路与海城路交汇处的西南,离白金度假公寓很近,另外项目对面还有一个烂尾楼碧海雅苑,目前也有一些复活的迹象。恒丰地产近年开发的主要项目有西乡鹤州恒丰工业城、西乡新城广场宝城六区湖景居、宝城四十八区理想居;同时经营宝安为数不多的五星级酒店深圳恒丰海悦国际酒店。
中信西乡项目据说名字为湾上六品,当年的成交楼面地价为4555.3元/平方米。该项目处在泰华阳光海、富通城、槟城西岸的合围当中,预计产品方面也比较类似,能否在既扎堆又同质的市场中突围,让我们拭目以待。



