开发商称“降价补偿”不合理
在深圳市国土房产局举行的座谈会上，金地地产和万科地产负责人对业主的赔偿要求做了回应。
金地地产深圳公司营销总监董小明说，梅陇镇三期与二期二批的价格不同是因为两者位置不同、资源不同，定位也不同，所以两者价格不具备可比性。比如由于受国家“90、70”政策影响，新开盘的三期以中小户型为主，面向首次置业者，不能和先前的大户型进行价格对比。
董小明认为，购房者提出的“降价补偿”要求不合理，开发商没有责任和义务答应。董小明说，金地为了更好地提升梅陇镇的物业品质和服务，决定拨款1000万元成立增值服务基金，用于提升项目及其周边交通、医疗、商业、教育等配套设施。另外，公司还购置了小区专用车，方便业主出入。
金地地产深圳公司法律顾问朱律师说，房产的价格因素是由市场供求关系决定的，契约一经签订必须遵守。业主对自身权利的保护应通过相互协商和法律途径两条路来进行，对于非法的、不合理的要求，开发商是无法答应的。
深圳万科地产副总经理张酹说，对第五园部分业主提出的补差价、免物业管理费和免费车位等要求，公司很难给予满足；但是万科从来没有关闭沟通的大门，购房者可以理性、合法地进行沟通。
万科地产给记者发来“关于万科第五园部分业主就楼盘定价质疑的情况说明”，称万科回绝购房者补偿的要求既符合市场原则，也符合合同精神。
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