房地网讯  昨天，市国土房产局提前正式发布《深圳市住房建设规划2009年度实施计划》。根据该计划，我市2009年计划建设各类住房12.44万套，总建筑面积981.9万平方米。其中，保障性住房3.38万套，建筑面积171.9万平方米。

    全市新建商品房9.06万套

    该年度计划提出，2009年，全市年度计划建设商品住房9.06万套，建筑面积810万平方米，其中，新供应住房用地建设商品住房3.19万套，建筑面积285.5万平方米；存量用地建设商品住房2.42万套，建筑面积216万平方米；旧城旧村改造建设商品住房3.45万套，建筑面积308.5万平方米。

    同时，年度计划还安排建设保障性住房3.38万套，建筑面积171.9万平方米。其中，特区内0.4万套，宝安区1.34万套，龙岗区1.4万套，光明新区0.24万套。在该3.38万套保障性住房中，经济适用住房0.58万套，建筑面积31.9万平方米，公共租赁住房（含廉租住房）2.8万套，建筑面积140万平方米。

    该年度计划提出，2009年，经济适用住房以政府直接建设为主。公共租赁住房（含廉租住房）计划政府直接安排建设0.9万套，企业采取建设、运营、转移方式参与建设0.15万套，商品住宅用地上按一定的比例配套建设0.07万套，旧城旧区旧村改造建设0.25万套，产业园区配套建设0.36万套，利用符合规划调整原则的待建土地建设0.9万套，其它方式筹集0.17万套。