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上梅林二手两房是交易热点 心理价位提高20万

发表时间： 2008年 03月 25日 14:05     来源： 房地网论坛      编辑： 王霄虹      [网友评论]

    【淘楼者档案】

    姓名：张小姐

    年龄：28岁

    职业：媒体从业人员

    心理价位：1万元左右/平方米，总价在80万左右

    置业意向：两房、三房

    陪淘记者：魏终超

    淘楼时间：2008年3月19日下午

    地点：上梅林片区

    第1 站

    当日下午1：40 中介地铺找房

    搭乘67路公交车，到上梅林市场下车后，第一感觉就是这里的居住气息较为浓厚：路不宽，附近就有肉菜市场，街道两旁布满了餐馆、小卖部，走进一些小巷，更有麻辣烫、烧味等小店。片区内楼盘高低错落，多层不带电梯的一般都是上世纪90年代的建筑，带电梯的一般都是2000年后的产品。

    据深圳满堂红东方富苑分行高级营业经理陈万春介绍，上梅林片区内整体居住配套比较齐全，大型商场包括了天虹、华润万家、万众城百货等，还有较大的上梅林肉菜市场。教育配套包括了梅丽小学、梅华小学、翰林小学等，片区内较为适合居住。从目前的房价来看，主要可以分为三个层次：2000年以前的房子一般在1万元/平方米以下，不过部分带电梯的房价可以达到1.2万元/平方米；2000-2004年的房子一般是1-1.3万元/平方米；2004年以后的房子一般是1.4-1.8万元/平方米。

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