价格回调
在成交量大幅上升的光环下，价格的回调无疑是最令人关注的因素之一。
近期，我市的新楼价格仍小幅下探。国土资源与房产管理局统计数据表明，从3月10日至23日，我市新房成交均价为12262元/m2,与1月份的14737元/m2以及2月份的14543元/m2相比，均有较大幅度的下降。
而在各个片区当中，宝安、龙岗的成交量最大，均价也较低。上周，两地的日均成交单价大多在1万至1.2万区间浮动，此外，只有3月18日这一天龙岗的成交均价较高，达1.3万。
与此相对应的是部分楼盘的热销，如万科城、第五园（三期）、泰华·阳光海、深业·新岸线、鸿荣源禧园、金地梅陇镇花园等。
业内人士分析认为，3月楼盘成交量大幅回升，一方面是因为新楼开盘量较大，另一方面大部分楼盘价位相对较低，性价比突出，价格的回调是促进成交率上浮的重要因素。
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