会展经济圈： “核能效应”
［关键词：会展经济“核能效应”，创造并升华财富］
进入2005年，会展中心的宏大启幕，瞬时将CBD推向一个前所未有的高度。国际会展中心的力量，由此可见一斑。重要的是，作为以国际化大都市定位的深圳，选择了国际商务，就必然选择会展经济。作为一种资本市场的风向标，会展经济意味着区域或全球经济的汇聚。因此国际性跨国商业集团，极其重视会展的地位与价值，并通过会展经济这种最直接的商务形态，打造属于自身的品牌和市场。可以说，会展经济已经成为现代国际商务领域最具活力的经济大舞台，而会展经济已同时为全球商业活动聚集着新的“核能效应”。
金中环国际商务大厦，地处南中国最有代表性最具高成长性的深圳中心区CBD核心区域，与刚刚举办第七届高交会的会展中心比邻。既然拥有国际会展经济的“核能效应”，就注定这里将成为国际商贾云集之地，这里的一切都将随着深圳的国际化进程为面向世界全方位开放。
这就意味着，金中环国际商务大厦的矗立实际上成为了会展中心组团的“重量级板块”，与会展中心组成了最具国际“基因”的商务经济“强力圈”。而在这个商圈内，会展中心、金中环国际商务大厦、祈年酒店、大型购物公园、中轴线绿化带、超级名牌商业街、国际金融证券市场、水晶岛、地铁站等等项目，构建了深圳未来国际商务第一商圈。也许，不久的将来，一个比肩“美国华尔街”的中国商务黄金城市带将由此而衍生。
如果以此为参照，我们不难推算，金中环国际商务大厦的价值指数会有多大的成长空间。具象理解，目前美国华尔街商务建筑面积市场单价在5万美金以上，香港中环一带，商务空间普遍单价在10万港元以上。这些价值颠峰的形成，当然需要一个相当的累积过程。这就标示着作为尚处于初始阶段的深圳CBD地块上的空间，其上升空间之大，只能以倍增来计算。以此为依据，金中环国际商务大厦未来的价值体系，可不是一个简单的增值过程，而是一个创造财富并升华财富的伟大历程。
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