值得关注的是，大面积的降价主要集中在关外，以宝中为例，先后有泰华阳光海、中粮卡罗社区等出现较大幅度的价格下调。其中，3月15日深圳宝中一楼盘通过手机短信息向外界传达了部分特价单元促销的消息，折让幅度达到六五折，这被视作深圳楼盘价格下调幅度较大的代表。
随后，深圳一名为澳达实业的开发商高调召开新闻发布会，宣称其下属楼盘"澳城"马上要进行价格调整，在售楼价下降20%~30%。该盘随即封盘，称在价格调整之后重新上市。澳达实业还特地为此次降价取了一个颇有意境的名称--"春雷行动"。
降价虽然为开发商销售带来立竿见影的作用，去年购房的老业主则为资产的急剧缩水感到不满。在某楼盘的社区论坛内，一网名为"沧海九声笑"的网友感叹："优惠单元单价不到9000元，而我买的是12800元，同等位置，相差3800元，寒心呀。"
除了网上表达自己的不满，部分老业主已经开启了"维权"的实际行动，要求开发商对高价购房的老业主们作出补偿。一场开发商与原业主的博弈正在深圳许多楼盘内展开，甚至有人作出"退房"的打算。
尽管在法律上，业主此番"维权"得不到有力支持，但急于维护品牌形象的开发商已然主动作出妥协。万科第五园就适时地推出其"琢玉行动"，通过变相赠送装修的方式对老业主给予补偿。
澳达实业有关负责人通过召开新闻发布会，明确表示将给此前购买房子的老业主每户赠送8万~15万元的装修现金券，业主可以持这些现金券到指定的商家购买想要的装修设施。据估计，开发商此项支出将接近7000万元。
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