深圳房贷规模萎缩 部分银行微调二套房认定标准
随着深圳房屋交易量的持续下降，深圳银行房贷规模也连续走低。面对持续萎缩的房贷业务，一些深圳银行开始微调界定“第二套房贷”认定标准。深圳某国有银行和一家股份制银行，近日在开办房贷款业务时称，已结清贷款并已出售住房的借款人，如能够提供新买家的房产证(复印件)、已售出房屋的契税票(复印件)、已售出房屋的结清贷款证明(复印件)以及原借款合同(复印件)等相关材料证明，则不计算在第二套住房客户内，仍可视为首套住房客户。
对此，该股份制银行相关负责人士称，在做按揭贷款风险审查的时候，其实我们基本的原则跟审查公司的资金、风险承受力是一样的。比如我们在审查公司的时候，我们对他的负债类的指标是比较看重的。作为个人来说，如果市民第一套贷款已经偿还了，因此实际上对银行的这一块负债已经没有。如果这套房出售的话，变现以后已经具备偿还银行贷款的现金流的能力。从这个角度来讲，其实银行把这两个因素作为放贷的现金流的考虑，这是很正常的。
上海土地出让将明确装修比例 具体标准未确定
在将90平方米以下中小户型的开发比例列为土地出让要求后，上海还将进一步把住宅全装修的比例列入土地出让前置条件。
上海市房地局透露，将从土地出让这一源头抓起，计划将住宅全装修面积比例要求作为土地出让的前置条件。不过，具体标准目前尚未确定。
上海市房地局表示，会尽快明确今年分区域的全装修住宅推进指标。通过在土地出让环节的硬性规定，确实更能达到落实效果，但也要有一个循序渐进的过程，设定的比例应逐渐提高，而且还要跟不同类型的住宅挂钩，如高档住宅的全装修比重应比中低档住宅高些才合理。
2008年深圳市确定292个重大项目
记者从深圳市2008年重大项目暨政府投资工作会议上获悉，深圳市已初步确定包括地铁1、2、3、4、5号线、大铲湾集装箱码头、深圳机场飞行区扩建、南坪快速路二期、广深沿江高速深圳段、深圳电网重点工程、大运中心、滨海医院在内的292个重大项目，总投资4881亿元以上，其中在建项目141个，年度投资405.6亿元；而旨在提升民生净福利水平的163个重大项目的年度投资达２63.4亿元，占全年投资总额的65%。而在政府投资项目计划安排上，今年计划总规模为300亿元，计划安排项目685个，其中涉及轨道交通和海空港建设、特区内外市政路网体系建设、生态环保建设、社会事业以及保障经济社会安全运行等五类体现民生净福利的项目，总计安排年度投资223.1亿元，占全年计划的74.4%。
福田龙华将构建城市中心轴带
深圳市政府四届八十八次常务会议，通过研究审议原则上同意了《深圳中轴线整体城市设计研究》、《深圳东西海岸线与深圳河沿岸整体城市设计研究》和《深圳市中心公园总体规划等事项》的规划方案。据介绍，《深圳中轴线整体城市设计研究》结合各片区实际条件，将中轴带空间设计分为六个区段，有效引导公共资源等向轴带聚集。目前中心区核心段已经基本建成，近期主要依托中心区与福田口岸与龙华新客站的发展带动，强化轴带建设，远期将依托观澜河流域优越的生态条件，打造以观澜河生态轴为核心的轴带空间。
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