一、供应与成交
全市两写字楼预售，关外住宅供应充足
2008.3.15~2008.3.21，深圳房地产市场共有5个项目获得预售许可证，分别为宝安区荣超海滨大厦，福田区民华大厦，及龙岗区公园大地花园、万科金域东郡、旭景佳园三期。此5个项目合计提供商品房1175套/11.12万平方米，其中住宅720套/6.16万平方米，商业用房0.7万平方米，办公楼411套/4.26万平方米。
在开盘项目方面，上周（2008.3.15~2008.3.21），有4个项目开盘销售，它们分别为：
宝安区幸福枫景花园，共推出355套/3.26万平方米，均价9500元/M2；
宝安区深业新岸线，共推出948套/13.5万平方米，均价1.2万元/M2；
龙岗区万科城，共推出223套/3.04万平方米，均价1.2万元/M2；
龙岗区水岸新都，共推出67套/1.69万平方米别墅，售价1-1.4万元/M2；
成交量明显放大，市场显回暖迹象
上周（2008.3.14~2008.3.20），从置业国际研究中心实时监测的成交数据来看，上周全市共成交858套/8.57万平方米，日均成交123套，环比上涨17.21%；日均成交面积1.22万平方米，环比上涨27.9%。
从各区住宅成交量来看，上周，关内四区成交量略有小幅上涨，共成交94套，其中南山、福田两区分别成交39套和33套。此次，宝安、龙岗两区依旧是全市成交的热点、集中区域，两区的成交量占全市成交总量的近9成，分别成交了425套和339套，较前一周成交量均有大幅的上扬。上周宝安区热销的项目有“鸿荣园禧园”、“金地梅陇镇”等，龙岗区热销的项目则有“第五园”、“万科城”等。
上周，全市成交总金额10.77亿元，环比上涨32%；成交均价12564元/平方米，环比上涨3.14%。
从各区成交均价来看，宝安、龙岗两区成交均价走势平稳，分别为10863元/平方米和11594元/平方米。上周全市成交均价最高的区域为南山区，为25809元/平方米，其次是福田、罗湖两区，分别为21905元/平方米和21180元/平方米。
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