“等待市场，不如主动积极帮助市场理性回归”
采访话题以回顾２００７年房地产行业的形势开始，罗博士开门见山的说：“２００７年房地产行业可以说是在快速前进中迎来了变革的前夜”。
是的，对于长年以来一直在快速增长的地产行业而言，２００７年的“过山车”行情，为开发商及整个行业带来了一次阵痛及深刻的思考。万科提出“三年后买房”，直接将企业经营利润指标降低，第一个在局部城市楼盘售价有“１５－３０％”的回落。金地抛出“现在买房好过三年后”、“房价跌需要较长过程”。至于购房者，在经历了王石、潘石屹、任志强、凌克等地产大腕的唇枪舌剑后，似乎陷入了举棋不定中。是相信王石的“暂缓买房”，期待房价持续向下并坚决持币观望，还是听信潘石屹的“无拐论”，在认清房地产强劲需求客观支撑下房价可能快速反弹而抓住此刻购房时机？
“如今，深圳房地产市场稍显疲态这是很自然的现象。对于房地产行业，在中国而言，他只不过是个处于豆蔻年华的孩子而已。在发展与成长的道路上，磕磕绊绊、跌跌撞撞都在所难免，这是一种‘美丽的痛’，是成长道路上一种必要的磨练。”罗博士形象生动地道出他对现今市场充满着信心。
众多周知，去年底楼市降温以来，对于后期市场的走势，在行业内产生的分歧很大。而且在宏观经济尚未走稳、美国次贷危机影响未消的背景下，对于后市的走势，确实很不明朗，甚至愈加复杂。
但毋庸置疑的是，高昂的房地产价格，已远远超出了购房者的承受能力，已经成为建设和谐社会的绊脚石、拦路虎。罗博士配以图表解说，简单分析房地产市场供需与价格之间的关系后表示，“房地产行业应该是‘和谐、共赢、发展’的，深圳楼市的复苏需要强势置业力量的恢复，或者是新生置业力量的成长，但是投资性购房受政策打压，而新生置业力量在面对由于深圳楼市整体价格仍偏高，置业能力不够，因此开发商们不能坐以等待市场的复苏，而应主动积极的帮助市场尽快回归到平衡点。”
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