记者向某银行下属支行询问有无政策微调时，该行工作人员称，如果结清第一套住房贷款或者以家庭其他成员购买第二套住房，都可以享受第一套住房的按揭优惠。但随后记者致电该行分行相关人士，该人士否认了这一说法，并称房贷“政策无变化”。
记者从深圳银监局了解到，虽然目前深圳房价回落，但深圳的银行房贷不良率并没有出现变化。银行对房地产评估继续控制得很严。目前该局对银行信贷规模仍保持每季度控制，每月监管。
深发展深圳分行行长周立认为，深圳房价的泡沫在逐渐地挤出，现在深圳很多楼盘的价格是比较理性的，银行的按揭贷款应该说总体上质量会更高一些。此外，现在贷款的客户很多都是住家，都是实实在在的需求，而不是炒家。所以，深发展始终把按揭业务作为银行的主流业务来推，他对深圳２００８年的房贷市场有信心。
市场现状
新房买家渐多信心还待恢复
市场各方面传来的信息显示，进入３月以来，我市新房买家逐渐多起来，由于一些性价比较高楼盘的带动，成交开始呈温和放大趋势。
３月８日，位于沙井的禧园开盘。记者在现场看到，相对于近期冷冷清清的售楼现场，这一次销售时到场人数明显较多。粗略估算，当天到场客户大约有近千人，发展商推出的３８７套住宅，一天销售已经超过七成。
３月１５日，位于坂田的万科城逸湖居开盘。上午９时不到，万科城会所的多功能厅就开始人声鼎沸，现场有关工作人员统计，上午选房的客户超过３００批。此次发展商共推出２２４套房，均价约每平方米１２５００元，销售人员告诉记者，开盘当天销售也超过了七成，销售金额约２．５亿元，其销售率、销售金额均创下近期龙华、坂田楼市的新高。
这种现象与１月和２月的楼市有了比较大的反差。中原地产深港研究中心１月份分析报告显示，在季节性消费转移与政策打压的双重影响下，深圳楼市的调整不断加深，虽然价格已经释放了调整信号，各项目都在采取积极降价措施应对当前的市场压力，但是受到第二套房贷政策的影响，楼市表现还是十分冷清。
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