图11 中心城片区本月各项目存量盘点 数据来源：世联地产
图12 中心城片区在售项目存量户型列表 数据来源：世联地产
目前深圳龙岗中心城存量最大的是三房，共1132套，其次是四房。目前中心城小户型较为稀缺。在售项目中，东方明珠城存量户型最大。
业内一位资深地产人士在深圳楼市冰点时期表示，“深圳人不是没有购房需求，而是过高的房价严重压制了这种需求，当房价回归到理性底线上，消费者自住刚性需求的释放必将推动高性价比楼盘的销售。”万科·第五园3月初以1.1万元/平方米的均价推向市场，当天引发了千余客户关注，蓝钻风景近期推出的二房、三房中央园景单位加上一期公寓，户型多样，也满足了不同消费层面的需求。可见，良莠不分、有盘必抢的时代一去不复返，规模大、资源好、性价比高的物业才能成为市场主流。
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