图3   1月份深圳可售户型与成交户型户均面积比较  数据来源:世联地产


图4   2月份深圳可售户型与成交户型户均面积比较  数据来源:世联地产

“抄底”龙岗在售将售楼盘 均价依然全市最低
图5 中心城2月市场供应量  数据来源:世联地产

“抄底”龙岗在售将售楼盘 均价依然全市最低
图6  中心城2月市场供应量  数据来源:世联地产

    从户型供应来看,2月份龙岗市场供应量以三房和四房供应为主,保持在90m2左右,同时销售量则以一房为居多。

    去年1月~8月份,深圳全市住宅价格总体保持上升趋势,1月份该市住宅销售均价为10871元/平米,8月份达到全年最高19506元/平米,从9月开始,价格回落,9-12月受供应结构影响产生小幅波动,整体均价基本持平。今年1、2月开始住宅销售均价开始出现整体下跌态势。

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