自住楼盘代表：文竹园。该项目经过１０多年的发展，社区已经发展的十分成熟，周边生活配套也十分完善。该物业自住的比例很高，居家氛围浓厚，放盘较少。２００７年１月份，该物业的成交价格在８５００元／平方米左右，到楼市最高峰的６月，成交价格集中在１１５００元／平方米左右，涨幅为３５％，低于当年上半年二手住宅的平均涨幅。经过２００７年下半年的调整，该楼盘价格有所下降，目前放盘价格在１００００－１１０００元／平方米之间。
高新区：丰富的景观资源，适合居住
高新片区是南海大道以东、沙河西路以西、滨海大道以北、广深高速公路以南所围成的区域，由北环大道、深南大道分隔成高新北区、高新中区和高新南区三个片区。其中南区以中户型项目为主，中区中小户型项目较多。片区住宅以二房和三房的居家户型为主，二房面积在５７－９３平方米，三房面积在７５－１３９平方米。该片区南部有深圳湾海景，东部有沙河高尔夫球场和名商高尔夫球场景观。
自住楼盘代表：帝景园。帝景园位于南山区深南大道与麒麟路交汇处。该项目有二房至四房单位，户型面积从６０多平方米到２００平方米不等。该项目在半年多的市场调控中，价格相对比较稳定，目前价格与去年６月份相比，跌幅仅为７％，说明该项目价格虚高成分和炒作成分较少，自住客所占的比例很大。
后海片区：滨海居住区，楼盘档次高
后海片区北至滨海大道、西至南海大道、南至工业八路、东至后海滨路。该片区紧邻深圳湾，是深圳少有的几个滨海居住区之一，其丰富的海景资源为后海片区优良的居住环境锦上添花。该片区住宅的供应主要分为两种，一种是上世纪８０年代修建的多层住宅，地理位置好；另一种是２０００年以后陆续修建的各类高层住宅，档次偏高，也正是因为这批高尚住宅的入市，提升了整个片区住宅的居住档次。后海片区目前已经发展成为一个比较高档的大型居住片区。
自住楼盘代表：蔚蓝海岸。该项目紧临深圳湾，主要由填海土地建成，总户数近５０００户，５年时间分四期开发，是一个规模较大的高尚滨海社区。该项目在２００７年上半年，投资成分较高，价格出现虚高，经过半年多的市场调控后，该物业价格与最高峰相比，降幅超过２０％，价格回归理性。目前，该项目一期的价格在１６０００元／平方米左右，二、三期的市场报价集中在２００００元／平方米左右。
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