后海片区：滨海居住区，楼盘档次高
后海片区北至滨海大道、西至南海大道、南至工业八路、东至后海滨路。该片区紧邻深圳湾，是深圳少有的几个滨海居住区之一，其丰富的海景资源为后海片区优良的居住环境锦上添花。该片区住宅的供应主要分为两种，一种是上世纪８０年代修建的多层住宅，地理位置好；另一种是２０００年以后陆续修建的各类高层住宅，档次偏高，也正是因为这批高尚住宅的入市，提升了整个片区住宅的居住档次。后海片区目前已经发展成为一个比较高档的大型居住片区。
自住楼盘代表：蔚蓝海岸。该项目紧临深圳湾，主要由填海土地建成，总户数近５０００户，５年时间分四期开发，是一个规模较大的高尚滨海社区。该项目在２００７年上半年，投资成分较高，价格出现虚高，经过半年多的市场调控后，该物业价格与最高峰相比，降幅超过２０％，价格回归理性。目前，该项目一期的价格在１６０００元／平方米左右，二、三期的市场报价集中在２００００元／平方米左右。
各重点居住区域房价均比去年有不同幅度下调
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日前世华地产市场研究中心对本市部分片区进行了盘点，梳理出一批目前具代表性的片区及小区，并推出了系列报道。本文介绍了南山区的蛇口、高新、前海、后海、南头、南油、西丽等７个片区，适合普通自住的热点楼盘，供置业者参考。——编者
蛇口片区：自然环境优越，居家氛围浓
蛇口片区是指工业八路与松湖路之间的区域，片区西面临山、东面临海。蛇口由工业区开始发展，社区的居住环境好，管理水平较高，比较安静，绿化面积可以达到４０％左右，社区生活气息很浓。近几年，蛇口很多工业开始外迁，同时在临海和靠山的地方建了很多高档住宅，提升了整个片区的居住档次。
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