孩子上学也成了问题
业主邱先生已经在梅林苑小区里住了近十年了，谈起房产证的事情，他无奈地低头叹了口气：“攒一辈子的钱买了套房子，现在居然连户口都上不了。”
他告诉记者，当时搬进小区时，开发商深圳市东山开发有限公司的工作人员告诉他们，等到房产证下来了，小孩就可以就近入学。“我当时也是看上了这个小区离学校近，接送孩子方便，谁知房产证却迟迟办不下来，我们连户口都上不了，更不用说孩子上学的事情了。”
记者在小区内询问多名业主，发现其中还没有办户口的人不在少数。王女士说，她买房12年了，至今她的户口还在罗湖区的旧房子里。“不是不想迁户口，实在是迁不进来了。”
而许大妈的孙女刚好到了上小学的年龄，就为了她上学，家里人急得团团转，“没有房产证就没法迁户口，没迁户口就不能就近入学。”最后，家人只能决定让孩子“换房子住”，她说，家里在华富社区也有一套房子，跟着她住在梅林苑的孙女只能搬到华富社区住。“在这边住惯了，再搬过去不方便，就等着周末孙女放假呢。”
小区地皮竟为工业用地？
在采访中，不少业主告诉记者，直到他们向相关部门询问才得知，小区里的楼房根本没有竣工验收许可证，甚至这块地皮根本不是原定开发商品房用地。
一名业主告诉记者，在开发商倒闭后，她才得知，梅林苑里面的房子根本没有竣工验收许可证。她说，在不断寻求解决的途径中，她才得知这块土地本来是一间公司的工业用地，随后这家公司私自将其转变为商品房用地，因为缺乏商品房开发许可，就与深圳市东山开发有限公司（以下简称东山公司）合作开发楼盘。
“小区里九栋楼，除了第五和第六栋，其它的房子全部都是由深圳市东山公司负责签订合同。”在一份购房合同复印件上，记者看到上面盖着东山公司的公章，购房时的发票复印件上也同样盖着这个公章。
一名知情人告诉记者，这间公司在与东山公司合作开发时，可能是由于合作中项目配套和资金问题产生了分歧，在合作建设了7栋楼之后就撇开东山公司独自建设了第五和第六栋，买了这两栋楼里单位的业主交了钱后，只能拿到购房的收据，根本没有发票，而这正与多名小区业主的说法相符，当然这两栋的住户与其他7栋的业主一样，没有房产证。
他还告诉记者，其实东山公司在合作开发梅林苑时已经出现了资金问题，为了保证资金流通，负责人拿着梅林苑土地证去银行抵押。“谁知还是资不抵债，东山公司倒闭后，尚欠着银行五千余万，完全就是负资产。”他说，在这间公司倒闭后，土地证的问题就一拖再拖，就造成了买房没有房产证的问题。记者在深圳市工商信息网上搜索得知，深圳市东山开发有限公司的注册号是4403011010359，性质是有限责任公司，其营业执照已被吊销。(记者 张小帆)
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