深圳房地产市场每周简报（第64期 2008.03.08—03.14）

发表时间： 2008年 03月 16日 10:32 来源：置业国际研究中心编辑：梁晶晶 [网友评论]

三、土地信息

南山龙珠片区社会福利用地待出让

2008年4月8日，位于南山龙珠片区龙苑路的编号为T409-0051地块由深圳市老人综合服务中心筹建办公室转让，地块占地面积10000.1平方米，总建筑面积为35000平方米，其中，教学用房2100平方米，老人活动用房6300平方米，餐厅1500平方米，客房23500平方米，办公1600平方米。

土地为社会福利用地，地块性质是商品房用地，使用年期50年，自2002年5月18日起到2052年5月17日止。交易标的物转让的保留价为人民币1.15亿元，竞价阶梯为人民币200万元整，竞买履约保证金为人民币500万元整。

宗地原为市老人综合服务中心项目用地，经市政府批准，现改为民营老年公寓。竞得人竞得土地后，应当按照规划主管部门批准的社会福利用地用途和有关规划设计要求进行开发建设，依法转让的，必须整体转让，不得分割转让，不得改变该项目为老人服务的功能，不得对该项目进行老人服务功能之外的任何商业或非商业利用。竞买人资格为：

（一）必须是中华人民共和国境内依法注册登记的企事业单位；

（二）必须具有200张床位以上的为老服务机构或医疗服务机构；

（三）注册资金不低于人民币5000万元。