从规划看，坪山新城起点高，将大工业区与坑梓归为一体，人口将增加至５０万，轨道交通规划有地铁１２号线与３号线连接，还有规划中的深杭铁路。道路建设方面有规划中的南坪快速、丹梓大道、绿梓大道等；市政配套规划有中心广场、中心公园、中心医院、中心学校、体育中心等。淡化区划“楚河汉界”，会使深圳城市空间结构发生变化，使土地本身的价值得到显现。便捷的交通使坪山新城的价值得到前所未有的体现，深圳人的居住范围和工作范围在时间与空间上均前所未有地扩展开来。
“新城市营运”人居典范
２００７年９月，深业集团通过属下的深业南方地产（集团）有限公司，以总计７．８５亿元获坑梓、坪山两地块。其中深业·东城上邸项目位于坪山中心区，建筑面积１２．６６万平方米，以高层住宅为主，随着坪山新城规划价值的实现，该项目将作为坪山新城的人居典范，预计下半年入市。
金域东郡作为万科“未来人居梦想城”的代表作，毗邻建设中的坪山新城中心公园及深圳第二大水库－松子坑水库，从规划开始就将“提升人居价值”演绎到每个角落，依山傍园、天然境界、自然原生。一期７栋１６－２３层的高层从一片绿野中铿锵而出，简约现代的建筑，影射出冷静理性的质感；现代热带风情园林带来优越的生活享受。在其第一批单元去年告罄之后、第二批单位即将在３月底面市。
从房地产角度看，每一个或者每一片区的成功开发，不吝为一次次成功的城市营运。譬如，招商地产在蛇口１１平方公里土地上连续、成片开发；譬如，万科从东方尊峪到大梅沙东海岸到１７英里到即将展开的惠州大甲岛项目的东部系列开发，从四季花城到万科城到第五园到即将展开的万科金域华庭的深圳“后花园”开发，以及万科从大运新城到坪山新城的系列开发，等等，都是基于城市价值的人居价值挖掘与升华。（记者 杨 漾）
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