上周深圳房地产市场共有３个项目获得预售许可证，分别为宝安区深业·新岸线、幸福枫景花园及龙岗区万鑫五洲风情购物中心（二期）。此三个项目合计提供商品房１３５９套／２０．８７万平方米，其中住宅１３０３套／１６．７６万平方米，商业用房４．１１万平方米。
福田均价上涨宝安回落
上周从监测的成交数据来看，各区住宅成交量普遍放大，其中尤以宝安区增长幅度最大，增幅高达１５０％。
上周全市共成交３８８套／３．５９万平方米，日均成交５５套，环比大幅上涨３７．０９％；日均成交面积０．５１万平方米，环比大幅上涨３１．９９％。
上周，全市成交总金额５．１亿元，环比上涨２９．１１％；成交均价１４１７８元／平方米，环比下降２．４９％。
从各区成交均价来看，上周罗湖、南山、龙岗三区成交均价走势较为平稳，并无大的波动，成交均价分别为：１８３０６元／平方米、１９２５９元／平方米和９３８８元／平方米。盐田区因高端项目的成交影响，成交均价则于较高价位处运行，为２８００２元／平方米，且居全市之首。此外，福田区成交均价亦有明显上涨，突破２００００元／平方米。
更多楼盘打折暗降房价
一段时间以来，业界领头羊万科地产，掀起了一轮全国性的降价打折风波，对市场产生了广泛的影响。受此影响，深圳市场的优惠打折已成常态，加上前段时间众多楼盘的优惠打折，深圳市场价格已经呈现明显下降迹象，部分楼盘价格已经回落至去年初水平，
现场活动方面，当前的大环境下，现场活动显然不如打折来的直接，上周，仅有少数项目举办了相关活动：鸿荣源地产旗下的“熙龙湾”和“公园大地”分别举行了新春嘉年华酒会和“爱心林”活动。（置业国际研究中心供稿）
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