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市场风险能力最弱 深圳小户型价格跌幅最大！

发表时间： 2008年 03月 12日 08:18     来源： 华房数据      编辑： 王霄虹      [网友评论]

     三种类型深圳存量住宅价格增长率变化表

    2007年上半年，深圳房价一路水涨船高，到2007年10月份出现见顶信号，然后陆续“退潮”，楼市拐点众说纷纭，房价成为街前巷尾市民话题的焦点。然而从当前住宅市场交易量来看，影响深圳房价的主要因素已不再是开盘即倍受关注的新房市场，而是存量住宅市场。

    从2006年开始，深圳存量住宅的交易量已经超过了新房住宅，存量住宅的价格变动日渐成为影响全市住宅均价的主要因素，对存量住宅的价格监测变得格外重要。华房数据（前世联数据事业部）以世联地产成交数据为基础，借助其在深圳银行机构覆盖率超过95%以上的EVS自动估价系统，获得大量一手存量住宅市场交易数据。

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