据高发成驰销售部经理刘晋介绍，节后，前往销售现场的看房明显增多，其中自住客的比例明显增加，这说明深圳楼市已有复苏的迹象，一些客户有需求，但如何打破购房心理障碍仍是最大因素。
深圳楼市并不欠缺购买力，更不缺失购买欲望，而是扶摇直升的楼价、调控的手段与舆论发生实效后，使得观望情绪不断浓厚起来；但与此同时，日益压抑的购房欲望，也在日益膨胀中。
纵观金地梅陇镇三期首批单位开盘当天，到场８００多组客户，近２０００人热烈的现场氛围，置业者年龄结构更加年轻，首次置业比例大幅增加，置业心理积极理性，投资客户比例下降，这也是２００７年政府宏观调控效果的良好体现。虽然不少客户依然处于观望情绪，但其面对渐渐理性的深圳楼市，也开始准备“抄底”楼市，选上性价比比较高的房子。
深圳依然拥有庞大的购房人群，市场蕴藏着强大的刚性需求。梅陇镇作为新春深圳楼盘价格及销售风向标，此次开盘为深圳房地产开发商提供了极为重要的参考数据，相信陆续推出的新盘定价会更加理性，更加符合购买者心理价位。
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