现状
在售楼盘少，但不乏精品
住家客户在福田北梅林片区的需求，更多的是中小户型，该区域的在售楼盘相对偏少，大家熟知的项目比如嘉鑫阳光雅居都是２００７年起售，暂未开售的有新世界四季山水，各个项目都以山居为卖点，记者现场了解的嘉鑫阳光雅居更融汇了山居、公园、商圈等众多因素。
相对同时期深圳其他区域楼盘，这片区的楼盘的销售业绩都算是喜人了，这也充分说明了高性价比的精品楼盘才是现阶段置业者青睐的选择对象。
特点
福田北梅林片区宜居特性明显
福田北梅林片区是深圳市民早已认可的传统居住片区，完善的商业、教育、交通、市政公园等配套使得区域的宜居特性非常明显。在深圳大谈“城市归属感”的时候，梅林片区是被公认的最能带给市民“城市归属感”的区域，通俗地讲，福田北梅林片区是最能给深圳人带来“家”感觉的地方。据记者走访了解，该区域内楼盘自主比例较高，譬如嘉鑫阳光雅居的自主客比例达到了９０％以上说明了该区域对住家客户有着浓厚“家”的吸引魅力。
随着地铁４号线工程的启动、梅林公园的逐步完善以及政府近期对梅林片区的整体改造计划，梅林这一在市民心中早已认可的传统居住片区将迎来崭新面貌，将成为深圳市中心区名副其实的一级辐射区、ＣＬＤ成熟居住领地。（记者 安 康 梁 丹）
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