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关内二手楼走向稳健 关外二手楼将先抑后扬

发表时间： 2008年 02月 29日 08:29     来源： 深圳新闻网      编辑： 王霄虹      [网友评论]

 

世华地产市场研究中心总监肖小平

    罗湖：不会大涨也不会大跌

    罗湖片区发展成熟、配套齐全，近年来一直是自住客的天下，其二手楼市行情也比较稳定，没有出现大涨或大跌的情况，成交均价在10000元／平方米左右徘徊。在去年整体房地产市场大涨的时候，罗湖区最高也才到达11183元／平方米的均价，涨幅才11.8％，相对其它几区四五十个百分点的涨幅可谓非常之小；在下半年市场下跌的时候，罗湖区也只有3.8％左右的跌幅（12月成交均价为10755元／平方米），从这些数据都可以看出罗湖二手住宅市场十分稳定，受市场调整的干扰较小。可以预计今年以百仕达为代表的罗湖住宅市场仍将会呈稳定的态势。

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