记者从房产中介了解到，近几月成交业绩急剧下滑已经是行业内一个普遍现象。
节后交易平淡
进入2008年，北京楼市延续了去年入冬以来的低迷气象，春节过后，很多人预期中的市场回暖依旧没有出现。记者昨天从京城各大中介公司了解到，近几月成交业绩急剧下滑已经是行业内一个普遍现象。二手房买卖交易平淡，不少房主都已作出了让价妥协，且成交量迟迟不见好转，可谓是北京二手房市场近年来最为惨淡的一个春天。
据"千万家"市场研究中心统计数据显示，今年1月份二手房的成交量较2007年12月环比下降25%，成交价格仅上涨了0.93%，基本可视为未发生变化；而今年2月份二手房价格较1月份的9494元/平方米仅上涨了1.58%。来自北京中原三级市场研究部的消息，北京绝大部分的楼盘报价、成交价依然保持节前的水平，如富力城、万年花城、新怡家园等项目的二手房目前成交均价分别为22000至28000元/平方米、13000元/平方米、23000至24000元/平方米，成交户型主要集中在80至160平方米的两居或三居，上述价格与节前价格并无差异。"当然，也不排除节后有个别业主提高报价的情况，但房子成交较少；更多的情况是房主自己作出了让价妥协，希望能早点出手房产。"业内人士介绍说。
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