2008年春天的住宅市场有点冷，写字楼市场却显得颇为热闹。
“在经历过住宅投资热潮后资金有可能回流到商铺和写字楼，进一步推高商用物业的价格。”有行内分析人士对记者分析表示，投资资金是趋利的，目前住宅市场的形势，使资金流转向了商用物业。而现阶段写字楼的刚性需求不小，开发量却不大，写字楼市场的这种供需变化，是2008年的春天写字楼销售见热的主要因素之一。
据东莞中原物业顾问有限公司地产研究部监控数据显示，东莞写字楼市场新增供应呈现逐年下降趋势，2007年东莞写字楼市场仅有14.19万平方米的新增供应，较2006年下降百分之28.77。而2008年东莞市写字楼潜在供应的16个项目中，又有相当的项目是只租不售的。这也使现售的写字楼更受到投资客的青睐。
序号 项目名 所在区域
1 广盈大厦 东城
2 创丰大厦 虎门
3 广发大厦 南城
4 丰硕广场 南城
5 南峰中心 南城
6 嘉盈商务大厦 东坑
7 怡景大厦 虎门
8 鸿发大厦 南城
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