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北京写字楼　放量租金冲上新高

发表时间： 2008年 02月 28日 09:45     来源： 中华工商时报      编辑： 王霄虹      [网友评论]

     目前的租金水平将是空前绝后

    北京商铺和写字楼开始争抢奥运蛋糕，2007年全年共有134万平方米的写字楼面积投入市场，预计2008年还将有146万平方米的新增供应量。供应旺盛的部分原因，是开发商必须赶在政府规定的2008年7月起暂缓施工的期限前完成项目施工。

    仲量联行北京研究部主管凯安娜指出：“写字楼市场开发进入了全新阶段，不仅那些大量被抑制的需求可以每季度吸纳270000平方米的面积，同时新项目的总体品质也在提升。先前市场主要以乙级和丙级项目所主导，2007年11个甲级写字楼项目的竣工，不仅为那些重视质量的租户提供了新的选择，也推动了部分跨国企业的快速扩张。”强劲需求加之质量提升，抵消了因竞争加剧给写字楼租金带来的下跌压力，2007年全年的写字楼租金总体保持平稳上升势头。

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