受惠者4 “希望第二天就选房”
昨天一早，记者来到罗湖区桂园街道办事处洪围社区，几张红色的初审名单贴在外墙上。该社区的工作人员表示，当天一大早刚张贴出去名单就陆续有市民过来看，还接到不少电话，都是来询问初审名单公示情况的。
家住洪湖一街的李女士昨天的心情可谓是一起一伏。记者在东门街道办遇到这位李女士，她着急地拿出申请表回执向工作人员说道，能不能帮忙看一下有没有她的名字？工作人员告诉她：“初审名单在社区工作站有公示”，李女士着急地说，她在住所附近的社区服务中心没有看到自己的名字。后来工作人员建议她去东门社区服务中心看公示。在那里，李女士终于找到了自己的名字，李女士手指贴在玻璃上笑了，“真希望第二天就能去选房”，她对记者说，她一家四口就住在20多平方米的单位单身房里，得知申请保障性住房的信息，1月份就递交了申请表，春节期间都在盼，什么时候能有信息公布，开始走错地方没有看到自己的名字，非常紧张，现在好了，要回去把这个好消息告诉家人。
据桂园街道办事处社会事务科的翟主任介绍，这次桂园街道办发出的申请表初审有471份通过，都是按照市里的标准在工资收入、入深时间等方面进行了仔细地审查。而申请人的资料在公示前已录入了相关电脑系统，下周还将移送通过初审的申请人的原始资料。另据东门街道办事处分管该项工作的有关负责人介绍，共有395张申报，381份初审合格，从申请人的情况来看，失业人员占多数，还有临时工等低收入家庭。相对来说，有不少是有子女的中年人家庭。
受惠者5 “不用再住办公室了”
来深10多年的范先生昨日特意花了一个半小时从现居住地深圳机场赶到桂园街道办事处的一个社区看公示，找到自己的名字后格外高兴。“等了10多年呀，总算有自己希望的房子了，不用再住办公室了”，范先生笑着说，自己作为机场的一名务工人员收入一直不高，因为没有房，在老家读书的小孩一直也不敢接过来读书，今年孩子来到深圳学习，但由于房间面积太小，大部分时间也只能住校。房子的问题困扰了他很久了，由于租不起房，只能住在所在单位职工俱乐部的办公室里，由于办公室用途经常发生变化，还不得不临时转变地方，几年来几乎挪遍办公楼每个办公室，范先生打趣道。但他对生活也非常乐观，他表示，由于现在住的地方太小，没有厨房，都是在食堂解决伙食，等到真正申请下房子，他会让全家人尝尝自己的拿手饭菜。
受惠者6 “不用再住亲戚家了”
昨日，得知初审通过，吴先生非常高兴。据了解，吴先生一家四口住在亲戚家有一年多时间了，他兴奋地谈起自己的一对双胞胎儿子：上三年级了，成绩不错，非常懂事孝顺。吴先生告诉记者，他上世纪90年代初户口调入深圳，但原来所在的单位某电子厂却在1995年倒闭了，后来一直在某处担任临时工，月薪仅1000元。以前自己和家人租房，后来连承担房租也有困难了，幸好乐于助人的亲戚提供了一个房间供他们一家四口居住。吴先生笑着说，为申请保障性住房他来回跑了几趟了，现在初审通过了，过程还挺顺利的。“不用再住亲戚家了。”吴先生说。
业界声音
给发展商压力 给消费者信心 积压楼盘够卖2年
在业界人士的眼里，保障性住房的推出，并不仅仅是6006套房子而已。“它给需要买房的消费者带来的是信心，而给发展商带来的是压力”，昨天晚上，资深地产策划人、雅颂传播机构总经理秦刚对记者说，保障性住房政策的出台，对深圳楼市而言只是“冰山一角”，它的潜台词是，今年深圳楼市的供求关系已经发生了显著的变化。
秦刚表示，深圳市政府大规模推出保障性住房，使得过去发展商在楼市中的绝对话语权遭到削弱，虽然不是每个消费者都有资格申购保障性住房，但是它在消费者心中树立了“经济、实用的普通住宅”的标杆。这对今后发展商的楼盘定价将起到一定的风向标作用。
积压楼盘够卖2年
“买方市场，是由供求关系决定的”，秦刚分析说，2003年以来，深圳楼市的供求基本是平衡的，年销量从500万平方米左右稳步提高到800万平方米左右。可是，这个平衡却在去年下半年被打破了，由于房价从高位滑落，消费者由趋之若鹜转为持币观望，楼市成交量锐减。到去年底，深圳楼市积压的在售楼盘面积达到500万平方米，按照去年12月18.65万平方米的成交量计算，深圳楼市需要27个月才能消化。这就是说，现在已经投入市场而没有卖出去的房子，按照现在的市场热度，2年都卖不完。“何况还有今年上市的新楼盘呢！”秦刚说，因此，他认为，2008年，深圳房地产市场由于房源充足，买家谨慎，将呈现明显的买方市场的格局。
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