（五）南头片区
1、片区概况
南头片区北靠深圳主干道深南大道，东接高新科技园区，西侧为前海物流园，它是整个南山区的重要组成部分，在整个南山的经济、社会生活中发挥重要的作用。南头片区是南山的老中心区， 已经发展成为一个很适合居住的生活区。片区住宅多以独栋建设为主，成规模的社区住宅较少。由于该片区租赁市场十分活跃，因此片区的住宅以中小户型为主，一房和二房住宅占了该片区住宅供应的相当比例。
2、适合自住楼盘代表：钰龙园
（1）项目概况 钰龙园位于深南大道与南新路交汇处，是2004年入市的商品住宅项目。项目由4栋32层的高层住宅组成，以中小户型为主，一房和两房物业是该项目供应的主力户型，一房面积在40～50平方米之间，两房面积在60～80平方米之间。该项目目前的价格在12000～13000元/平方米之间，与6月份最高位相比，降幅为15%。
（2）适合自住理由
① 生活方便
南头是南山商业的策源地 。近年来，南头 商业区联合 南山商业文化中心 以及蛇口商业区，逐渐形成了南山独特的商业格局 ，与华强北商圈和东门商圈形成了“ 三足鼎立 ”之势 。目前南头商圈汇集了 沃尔玛、家乐福、曼哈、天虹商场 、人人乐、百安居、南山赛格等大型商业项目，因此在该片区生活十分方便。这也给该片区内所有项目带来附加值。
② 交通便利
该项目所在的南头片区，是 深南大道西部的起点 。 无论是通往福田中心区，还是通往蛇口，都十分便利。 因此，很多在福田中心区或蛇口上班的白领一族，选择在南头片区居住。
③ 适合首次置业
该项目适合首次置业的原因主要有两点：第一，该项目以中小户型为主，周边生活方便；第二，该项目租赁市场比较活跃且十分稳定，对过渡型买家来说，他们在面临换房的情况时，可以有多种选择，或卖或租，都十分方便。因此比较适合以过渡型居住为目的的首次置业者。
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