（三）后海片区
1、片区概况
后海片区北至滨海大道、西至南海大道、南至工业八路、东至后海滨路。该片区紧邻深圳湾，是深圳少有的几个滨海居住区之一，其丰富的海景资源为后海片区优良的居住环境锦上添花。 该片区住宅的供应主要分为两种，一种是上世纪80年代修建的多层住宅，地理位置好；一种是2000年以后陆续修建的各类高层住宅，档次偏高，也正是因为这批高尚住宅的入市，提升了整个片区住宅的居住档次。后海片区经过这么多年的发展，凭借优良的住宅品质，以及良好的自然资源和人文环境，目前已经发展成为一个比较高档的大型居住片区。
2、适合自住楼盘代表：蔚蓝海岸
（1）项目概况
蔚蓝海岸紧临深圳湾，主要由填海土地建成。该项目总占地面积298722.7平方米，规划总建筑面积514700平方米，总户数近5000户，5年时间分四期开发，是一个规模较大的高尚滨海社区。 该项目户型偏大，大面积的三房和四房占据相当比例，面积多集中在100～160平方米。项目凭借良好的物业品质和优良的居住环境，吸引了不少有自住需求的业主。但是到了07年上半年，情况有所变化，由于该物业投资过热，房价上涨速度很快，半年时间累计涨幅超过60%，到了6月份成交价格高达25000元/平方米。经过下半年的市场调控，该物业价格与最高峰相比，降幅超过20%，价格慢慢往理性回归。目前，该项目一期的价格在16000元/平方米左右，二、三期的市场报价集中在20000元/平方米左右。
（2）适合自住理由
① 楼盘品质高
该项目是后海片区的大型高尚居住区之一。该项目除有少量的两房以外，其余全为大户型住宅，因此居住舒适度很高。同时，项目社区园林景观较好，物业管理十分规范，户型设计也十分合理，实用率高。这些造就了楼盘的较高品质，适合居住。
② 完善的生活配套
经过这几年的发展，项目周边已经发展成为大型的生活居住区，生活配套十分完善。周边有人人乐、童家乐、华润万家等各大超市。同时在该片区不远处还有海雅百货等商场进驻，因此生活购物十分方便。
③ 优越的教育
片区学校比较多，有北师大附小、实验中学、学府小学等不少学校，很大程度解决了该项目居民子女的教育问题。完善而优质的教育配套，也是吸引业主置业的优势之一。
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