莫让号称公开选房的限价房，成为某些内部人士的福利房（资料图片）
广州乃至国内目前为止最大的一个限价房项目，竟然是优先甚至定向销售给单位内部员工的单位自建房，并且其豪华程度，更可算是“史上最豪华”单位自建房，这种嬗变令人颇为咋舌。仅这一个项目，按建筑面积占比看，本来旨在向中等收入家庭公开出让的广州10个限价房项目中，20%可能无奈成为特定群体的福利房。
记者近日调查发现，广州10个限价房项目中，规模最大的花都区新华街风神大道北项目，开发主体为广州风神汽车房地产开发有限公司，项目案名“风神公社”。资料显示，该项目用地面积超过25万平方米，建筑面积超过38万平方米，均为10个项目的最高数额。以建筑面积计算，项目占10个限价房房源总面积的20%以上。若限价房统一以90平方米以下户型为标准，该项目应该可以为20%以上的申请购房的中等收入家庭解决住房问题。
受此“利好”消息的影响，广州房价稳步回调，今年1月比去年12月下降7.75%。
然而，一个鲜为人知的事实是，这个叫做“风神公社”的项目并不是向所有有条件的申购者对外开放，甚至也并非官方口径所称“优先”销售给某公司员工，而更类似于“定向”销售。
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